TP. Hồ Chí Minh xã hội hóa thu hút đầu tư để di dời nhà trên kênh rạch

TP. Hồ Chí Minh thu hút vốn đầu tư từ xã hội hóa để di dời nhà trên kênh rạch, thực hiện chỉnh trang đô thị

Thời gian qua TP đã có nhiều nỗ lực trong việc chỉnh trang đô thị, thực hiện di dời và tái định cư các hộ dân sống trên và ven kênh rạch đồng bộ với việc nâng cấp cải tạo các khu dân cư hiện hữu dọc hai bên bờ kênh. Kết quả TP đã bồi thường, di dời được khoảng 36.000 căn nhà trên và ven kênh, với các dự án điển hình như dự án vệ sinh môi trường nước lưu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè; dự án cải thiện môi trường nước lưu vực kênh Bến Nghé - Tàu Hũ - kênh Đôi - kênh Tẻ; dự án nâng cấp đô thị lưu vực Tân Hóa - Lò Gốm...

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, hiện trên địa bàn TP có khoảng 57 tuyến kênh rạch cần thực hiện công tác cải tạo môi trường. Cụ thể, các dự án cải tạo, di dời khoảng 20.000 căn nhà ven 57 tuyến kênh rạch này cần phải tiếp tục di dời trong thời gian tới nhằm giải quyết triệt để tình trạng ô nhiễm môi trường, ngập nước, ảnh hưởng đến sức khỏe và đời sống người dân, chất lượng sống đô thị.

Bên cạnh đó, chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị cũng là 1 trong 7 chương trình đột phá, trọng điểm của TP gồm các mục tiêu di dời và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh, rạch; xây dựng mới, thay thế chung cư cũ, hư hỏng, xuống cấp; chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư hiện hữu...

Nhu cầu nguồn vốn để thực hiện các mục tiêu này khoảng 25.748 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngân sách TP chỉ đáp ứng được khoảng 2.508 tỷ đồng, còn lại khoảng 23.240 tỷ đồng cần huy động thêm từ nguồn xã hội hóa.

Để triển khai thực hiện di dời và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên, ven kênh rạch, TP đã phân loại các dự án thành 3 nhóm.

Nhóm dự án chỉnh trang đô thị bằng nguồn vốn ngân sách gồm 52 dự án, quy mô di dời 14.403 căn, dự kiến kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 22.381,7 tỷ đồng.

Nhóm dự án xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị gồm 3 tuyến kênh rạch, quy mô di dời 1.801 căn, dự kiến tổng kinh phí bồi thường khoảng 2.702 tỷ đồng, được thực hiện bằng nguồn vốn của DN.

Nhóm dự án chỉnh trang đô thị theo hình thức đối tác công - tư PPP gồm 6 dự án, quy mô di dời 6.223 căn, dự kiến kinh phí bồi thường khoảng 19.023,7 tỷ đồng.

Để hoàn thành mục tiêu nói trên, TP sẽ thực hiện chủ trương xã hội hoá thu hút đầu tư để tiết giảm gánh nặng cho ngân sách. UBND TP đã chỉ đạo các sở ban ngành đơn vị tham mưu tập trung nghiên cứu cơ chế chính sách ưu đã đầu tư, thu hút và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn để thực hiện các dự án chỉnh trang đô thị. Được biết, chính quyền TP sẽ khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia thực hiện dự án cải tạo, di dời nhà ven kênh rạch bằng phương thức đối tác công - tư (PPP), trong đó, nhà đầu tư có thể được khai thác quỹ đất dọc tuyến kênh rạch (hoặc dự án khác) để kinh doanh thu hồi vốn.