Tin Khu Vực
 |
| Chung cư nhà ở xã hội Hưng Lộc |
Ông Nguyễn Văn Vinh - Phó giám đốc Ngân hàng CSXH Nghệ An - cho biết, ngân hàng này đang tổ chức triển khai thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, với chỉ tiêu nguồn vốn được giao ban đầu 10 tỷ đồng. Hiện nguồn vốn đã được phân bổ về các huyện, thị. Ngân hàng đã tổ chức hội nghị tập huấn nghiệp vụ tín dụng hướng dẫn cho vay thuê, mua nhà ở xã hội, xây dựng mới, hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP…
Theo đó, người vay vốn phải đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị hợp đồng mua bán/hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với trường hợp vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Ngân hàng CSXH cũng thực hiện cho vay ủy thác qua các tổ chức chính trị - xã hội. Để được vay vốn người vay phải gia nhập Tổ Tiết kiệm và Vay vốn (TK&VV) và đăng ký vay vốn tại Tổ TK&VV nơi cư trú hợp pháp. Ban quản lý tổ tập hợp nhu cầu, tổ chức họp bình xét công khai có sự chứng kiến của Trưởng thôn và tổ chức hội cấp xã. Kết quả họp bình xét tại tổ được ghi thành biên bản và lập danh sách gửi Ban Xóa đói giảm nghèo cấp xã. Do nguồn vốn ban đầu ít, nhu cầu vay vốn lớn nên Ban Xóa đói giảm nghèo cấp xã tổng hợp danh sách đề nghị vay vốn được các Tổ TK&VV gửi lên, tổ chức chấm điểm theo thang bảng điểm quy định và lập danh sách đề nghị vay vốn tương ứng với nguồn vốn được phân bổ gửi Ngân hàng CSXH để làm căn cứ cho vay.
Tại Ngân hàng CSXH nơi cho vay, khi nhận được hồ sơ vay vốn do Tổ TK&VV gửi đến sẽ thông báo cho người vay mang hồ sơ vay vốn đến làm thủ tục vay. Cán bộ tín dụng thực hiện thẩm định tính đầy đủ, hợp pháp, hợp lệ của hồ sơ vay vốn, lập báo cáo thẩm định và tiến hành các bước ký kết hợp đồng với người vay. Căn cứ Hợp đồng tín dụng đã được ký kết giữa người vay vốn với Ngân hàng CSXH nơi cho vay, người vay vốn mở tài khoản tiền gửi để gửi tiền tiết kiệm hàng tháng theo quy định và thực hiện gửi ngay từ tháng ký hợp đồng tín dụng. Sau khi hồ sơ vay vốn được hoàn thiện, cán bộ thẩm định chuyển cho bộ phận kế toán làm căn cứ giải ngân theo tiến độ.
Tuy nhiên, cũng như những năm trước, việc triển khai gói vay khó khăn, bởi người dân rất khó để đáp ứng được yêu cầu từ phía ngân hàng. Chị Nguyễn Thị Thu - công nhân may tại TP. Vinh - chia sẻ, là hộ gia đình thu nhập thấp, tiền lương chỉ đủ chi tiêu hàng tháng, lấy đâu ra sổ tiết kiệm cả năm. Chị Thu cũng như nhiều người có thu nhập thấp rất mong nhà nước và ngân hàng có thể nới lỏng quy định này.
| Theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp người vay vốn có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì thỏa thuận với Ngân hàng CSXH nơi cho vay về thời hạn cho vay thấp hơn. |
Phiên bản di động