Long Thành - Điểm đến đang được giới đầu tư quan tâm

Dự án khu dân cư đất ở tại xã Long Phước, Long Thành (còn có tên gọi Long Phước Royal) do Vạn An Phát đầu tư bài bản về hạ tầng

Trong những năm gần đây, Long Thành (Đồng Nai) đã trở thành điểm đến cho rất nhiều nhà đầu tư từ Bắc chí Nam. Động lực chính thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nơi đây chính là Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành. Quốc hội thông qua Nghị quyết ngân sách giải ngân 23.000 tỷ đồng để giải tỏa mặt bằng hỗ trợ tái định cư cho sân bay đã như một “cú hích” đưa gá trị bất động sản Long Thành cất cánh. Hàng loạt các dự án tại các xã Long Đức, An Phước, Phước Bình… được chào bán với giá từ 4-5 triệu/m2 năm 2016 thì cho đến đầu năm 2017, sàn giá tại các khu vực này đã đạt ngưỡng 6 -7 triệu/m2, đỉnh điểm tại những khu vực sở hữu vị trí đắc địa, gần sân bay giá trị có thể lên đến 12 triệu/m2.

Theo các chuyên gia, Long Thành đang trải qua giai đoạn phát triển mà khu Đông TP. Hồ Chí Minh từng trải qua, khi hàng loạt công trình giao thông được triển khai nhanh chóng và tạo sức bật quyết định giá đất tại mỗi khu vực. Hiện tại, cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã đi vào khai thác, cao tốc Bến Lức - Long Thành đã xây dựng gần như hoàn thiện gói thầu tại Nhơn Trạch tiến tới gói thầu Long Thành, dự kiến đầu năm 2018 sẽ nghiệm thu và thông xe toàn tuyến, làng đại học mới tại xã Long Đức với các trường Đại học Giao thông - vận tải và Đại học tư thục Phương Nam đã động móng khởi công từ giữa tháng 7/2017.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai chính thức trở thành chủ đầu tư tiến hành thu hồi đất, đền bù, hỗ trợ tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã đưa ra con số dự kiến 25.400 tỷ đồng, tăng so với Nghị quyết 23.000 tỷ đồng được Quốc hội thông qua. Bên cạnh đó, nhu cầu đất ở của hơn 15.000 hộ dân trong diện đền bù sẽ rất lớn.

Đất nền tại Long Thành hiện tại sở hữu tính thanh khoản cao, vừa có thể đầu tư chờ đà lên giá từ cơ sở hạ tầng vừa có thể chào bán với các hộ dân tái định cư để kinh doanh buôn bán, an cư lập nghiệp. Theo dự đoán của giới chuyên gia, sàn giá Long Thành sẽ rơi vào khoảng ít nhất là 12 triệu/m2 vào đầu năm 2018, tăng 30% so với giá hiện tại.

Sức nóng của bất động sản Long Thành cũng đã kéo theo việc sẽ dẫn đến đà phá vỡ quy hoạch của Đồng Nai và đặc biệt là địa phận Long Thành. Do vậy, vào tháng 4/2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã có chỉ đạo tạm ngưng tách thửa để phục vụ công tác rà soát số liệu các loại đất, hạn chế việc hình thành các khu dân cư hạ tầng không đảm bảo, cắm mốc diện tích quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành. Nhưng trải qua 4 tháng, nhu cầu tách thửa để xây dựng nhà ở, chuyển nhượng đất đai liên tục gia tăng không ngừng nên đầu tháng 8/2017 UBND tỉnh Đồng Nai đã có chỉ đạo mới về việc cho phép tách thửa trở lại đối với một số trường hợp nhưng phải đảm bảo diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa theo quy định tại Quyết định số 25/2016/QĐ-UBND ngày 26/4/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Đảm bảo đầy đủ tất cả các tiêu chí trên, Công ty CP Bất động sản Vạn An Phát hiện là một trong những nhà đầu tư, phân phối có quy mô và uy tín hàng đầu hoạt động tại Long Thành. Với hàng loạt các dự án đã và đang đầu tư phân phối tại Long Thành, Vạn An Phát luôn đảm bảo dự án được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng, tọa lạc tại các vị trí trọng yếu để đón đầu sự phát triển của cảng hàng không quốc tế Long Thành, liền kề nhiều tiện ích hiện hữu và chuẩn bị hình thành nhằm tạo cơ sở tiền đề cho việc tăng giá trị mảnh đất và dễ dàng thanh khoản trong tương lai. Công ty Vạn An Phát cho biết, công ty coi trọng uy tín đối với các khách hàng, đảm bảo sản phẩm đến tay khách hàng phải thật tốt, được quy hoạch bài bản, tính pháp lý rõ ràng.

Ông Lê Đức Hậu- Phó Tổng giám đốc Công ty Vạn An Phát chia sẻ, nằm trong chuỗi các dự án do Công ty CP BĐS Vạn An Phát làm chủ đầu tư, Thành An Residence sở hữu vị trí đắc địa cùng với nhiều tiện ích, cơ sở hạ tầng chuẩn mực mang đến nhiều giá trị sinh lợi tiềm năng, đặc biệt là cơ hội cho những khách hàng nhạy bén trong việc “đi tắt đón đầu”, đầu tư sinh lợi cao.

Ngoài các yếu tố nêu trên, Vạn An Phát luôn chú trọng và xây dựng chính sách chăm sóc khách hàng tốt nhất nhằm giữ chân khách hàng, tạo ra nguồn khách hàng thân thiết, tiềm năng và đầu tư lâu dài.